Часто продавцы не считают нужным заниматься подготовкой квартиры к продаже, не придают значения качественным фотографиям, а потом не могут понять, отчего объект не пользовался спросом или почему покупатели сразу требуют скидку????

Как всякий товар, квартира требует правильной упаковки - нужно сделать так, чтобы она произвела хорошее впечатление на покупателя

Как же подготовить квартиру к продаже⬇️

✅Перед показом проведите хотя бы минимальную уборку в квартире, избавьтесь от посторонних запахов(можно сжечь кофейное зерно)

✅Сделайте в квартире точечный ремонт - если требуется что-то подкрасить или подклеить, обязательно найдите на это время

✅Уберите из комнат все небольшие вещи, особенно это касается ванной и кухни - они отвлекают внимание покупателя, мешают ему рассмотреть помещение

✅Лучше проводите осмотр днем, когда квартира хорошо освещена

✅Определите главные плюсы своей квартиры - это может быть большая кухня или красивый вид из окна – делайте на них акцент

✅Если во время покупатель отмечает какие-то минусы квартиры, не нужно ему при этом возражать - лучше тут же приведите какие-то плюсы




7️⃣ + ✅ РЕКОМЕНДАЦИЯ К УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ

Одна из причин долгой продажи квартиры — это отсутствие должной предпродажной подготовки.

Для того, чтобы сделка прошла успешно, необходимо выполнить определённые действия.

Вот основные качества, от выполнения которых будет зависеть скорость и успех продажи:

1️⃣ Провести генеральную уборку.
2️⃣ Сделать качественные фотографии квартиры с выгодных ракурсов.
3️⃣ Подготовить полный пакет документов.
4️⃣ Провести оценку своей недвижимости.
5️⃣ Составить продающий рекламный текст объявления о продаже квартиры и разместить рекламные объявления на всех рекламных площадках.
6️⃣ Правильно провести показы и переговоры.
7️⃣ Юридически грамотно заключить сделку.

 или

✅ Обратиться к риэлтору для продажи вашей недвижимости.

Например:
Для своих клиентов я:
➡️ вникаю в суть дела, оцениваю объект и провожу консультацию;
➡️ подготавливаю квартиру к демонстрации новым покупателям;
➡️ провожу рекламную кампанию;
➡️ общаюсь с потенциальными покупателями;
➡️ защищаю цену на недвижимость;
➡️ готовлю все необходимые документы для сделки за вас;
⠀✔️ Продано!

Продавал двухкомнатную квартиру в Мытищах. Подружился с собственником и он мне рассказал, что у них висит наследство с 2002 года(дело было в 2021году), по которому ему причитается участок. Руки ни как не доходили, да и думали, что время прошло. Полгода я их убеждал, что стоит этим вопросом и участок продать, так он стоит заброшен. В итоге мне удалось их убедить. Собрали все необходимые документы и вступили в собственность. Я поехал на участок с кадастровым инженерном, чтобы перед продажей определить границы участка. Участок уже был обнесен чьим то забором. Пошёл выяснять к соседям про забор и договорился с ним, что он его купит, да по хорошей для нас цене. Как итог моей настойчивости, в наследство всупили, получили акциии участок. Участок был продан за считанные дни!